آخرون

10 نصائح لجعل المنزل أسهل في البيع

10 نصائح لجعل المنزل أسهل في البيع


We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

تم طرح منزلك للبيع لعدة أشهر ، هل هناك قلة ممن يأتون لزيارته وليس هناك من يقدم عرضًا ثابتًا؟ بالنسبة للعديد من لفات كنت لا تعرف ما قد يكون الفشل؟ إنها لحظة التدريج المنزليشرحون من الدراسة: "تقنية تسويق عقاري ظهرت في الولايات المتحدة بين السبعينيات والثمانينيات وتعمل على إعداد منزلنا وتعزيز قوتها وجعلها منتجًا جذابًا في السوق". العلية دانييلا مما يضيف الفوائد: «ستزيد من قيمتها وتجعلها تبيع بشكل أسرع أربع مرات».

في المعرض المصاحب لهذه الخطوط ، ستجد عشرة مفاتيح تجعل المشترين المحتملين يشعرون بسحق بمجرد عبورهم باب منزلك. رغم ذلك ، كما نصحت من الدراسة Decolook، والمتخصصين في تحويل المنازل في أكثر المطلوبين مع خدمتهم مانع منزليفي بعض الأحيان ، يكون أفضل استثمار هو الذهاب إلى محترف جيد "لأنهم يعرفون إلى أين يذهبون وماذا يشترون في فترة زمنية قصيرة للغاية."

الإعلان - حافظ على القراءة تحت كل شيء بالترتيب

"إن الافتقار إلى النظافة والنظام ينتج عنه شعور بالرفض لدى العميل الذي يزور المنزل" ، يفسرون من علية دانييلا. "قم بتنظيف شامل ، خاصة في الحمامات والمطبخ" ، يضيفون. من المهم أيضًا عدم وجود ملابس في الأفق وأن يتم تخزين كل شيء في مكانه حتى لا يعتقدوا أن هناك نقصًا في مساحة التخزين.

يد الطلاء

توصي Decolook باستثمار بعض المال في الرسم. "طبقة الطلاء تجعل المنازل تبدو جديدة. اختر ألوانًا محايدة يحبها الجميع تقريبًا ، مثل الأبيض (الخيار الأفضل للمساحات منخفضة الإضاءة) أو الأبيض المكسور أو الرمادي الفاتح للغاية."

الإصلاحات الممكنة

"إذا كنت تستطيع تحمله ، قم بغسل وجهك للحمامات والمطبخ ، فهذا هو أكثر ما يدخل بالعينين من النظرة الأولى" ، يشيران من Decolook.

التكليف العام

ويقولون من علية دانييلا: "راجع المنزل بدقة ، وقم بعمل قائمة من الإصلاحات التي يتعين القيام بها ، وقم بتوظيف متخصص للقيام بها". "إذا كان لدى العميل المحتمل شعور بأنه منتج جيد ، فلن يكون لديه حجج للتفاوض على انخفاض السعر".

الاستغناء عن ما هو غير ضروري

"يهتفون من حولك ويحللون كل ما لا تحتاجه حقًا ، ويشغلون مساحة. لا تفكرون مرتين وتلقونه بعيدًا ،" يهتفون من Decolook. "وجود عدد أقل من الأشياء والأثاث ينتج عنه شعور بأن الغرفة أكبر" ، يتفقون في علية دانييلا.

زخرفة محايدة

كل شخص له طعم في الديكور ، لذلك فإن الحصول على ديكور داخلي يرضي الجميع أمر مستحيل. توصي العلية في دانييلا "بمجموعة ألوان محايدة ومشرقة باستخدام البيض والرمادي والبيج. وقد ثبت أن هذا هو الشكل الذي يحبه معظم الناس."

مسلوب شخصية

يقول عليلة دانييلا: "يجب على أي عميل يدخل منزلنا أن يتوقف عن التفكير في أنه منزلنا وأن يتخيل أنه يمكن أن يكون ملكهم". وهذا هو السبب في أنه يتعين علينا "إزالة جميع الأشياء الشخصية من وجهة نظر العميل: إنها تحول الانتباه ويمكن أن تسبب رفضًا غريزيًا" ، وفقًا لـ Decolook.

استيقظ الأحاسيس

تشجعنا علية دانييلا على تطبيق تقنيات التسويق الحسية: "إنهم يتصرفون كغواصين ، وأحيانًا ، يجعلوننا نتخذ قرارًا نهائيًا. يمكن تطبيقها في تقرير الصور ، وإعادة إعداد وجبة فطور لذيذة في المطبخ أو لحظة القراءة على الشرفة. خلال الزيارة ، يجب أن نعتني بقضية الروائح الكريهة: فالبيت الجيد التهوية ، مع رائحة القهوة الطازجة أو الشموع المضاءة في الحمام سيخلق الجو المناسب. "

فليكن نور

"امسح النوافذ بأكبر قدر ممكن ، ودع الضوء يجعل المنزل يبدو أكبر." نأخذ علما ، Decolook.

أهمية الصورة

مواقع بيع وشراء المنازل هي مكان البحث الرئيسي اليوم ، لذلك يعد الحصول على صور جيدة أمرًا ضروريًا ، "النجاح بنسبة 50٪ في الحصول على عدد كبير من الزيارات" ، من أجل علية دانييلا التي توصي بإنشائها "مع الضوء الطبيعي ، ولكن إذا لم يكن ذلك ممكنًا ، فسوف يساعد ذلك في تشغيل الأضواء المحيطة الموزعة في جميع أنحاء كل غرفة."


فيديو: مشروع منزلي ناجح يحقق الملايين 2018 (أغسطس 2022).